兵庫県姫路市英賀保

エリア情報

地域基礎データ

 

物件周辺約1.5Kmの範囲の地域情報です

住  所兵庫県姫路市飾磨区英賀清水一丁目32
土地分類テナント
価  格 41.8万円 /月額賃料(税別)
人  口32200人
男女比率男 48.7 : 女 51.3
世代構成(〜24歳) 25 : (25〜64歳) 55 :(65歳〜) 20人
備  考

 

JR英賀保駅から徒歩8分、好立地でのご開業プランです。賑やかな住宅街の真ん中に位置し、近隣にはスーパーマーケットやコンビニ、小学校などファミリー層が多く集まり活気ある地域です。また、駐車場も十分に取れ、二方向が道路に面しており、アクセスも良好となっています。2015年4月に小児科、5月に心療内科が開業しています。

こんな地域です

英賀保駅を中心に扇状に広がるこの地区は、生徒数800名を超える英賀保小学校があり、人口も増えてきておりマンション等も建ち並ぶ住宅街です。近隣には、入江病院といった大型病院もある。少し南下した広畑地区は、新日本製鐵㈱等の大型工業の多い地域で、店舗やホームセンター等の大型店も多くあります。

医療ニーズ

英賀保駅周辺には歯科が多く、入江病院が医療の中心とされています。また、木村内科や深津内科医院もあります。英賀保駅北側の住宅地が広がりを見せており、発展する可能性が高いといえます。てつや皮膚科やみき接骨医院があるものの、皮膚科と耳鼻咽喉科が推奨されます。

物件詳細情報

あがほメディカルモールイーア物件案内

周辺医院

  • 内科
  • 小児科
  • 外科
  • 整形外科
  • 婦人科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • 泌尿器科
  • 歯科

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【一般医院】を表示中

※表示内容はgooglemapによる提供であり、最新の情報であるとは限りません。より確実な情報をお求めの場合はお問い合わせの上ご確認下さい。

この地域での開業シミュレーション

物件エリアを中心として科目ごとに最適な診療圏での調査結果を反映させています。

選択肢

診療科目

土  地

選択肢の説明

土地ごとに決定されているため、選択はできません。

売り土地
購入専用の土地です。土地購入後、建物を自由に建築することができます。
借地
借地料を毎月土地所有者に支払って一定期間土地を借ります。建物は自由に建築することができます。
建て貸し
土地所有者が外部建物を建築し、内装工事のみ自分で行います。新築の場合は自由な建物になります。
テナント
既設建物の一部を月額賃料を支払って借り受けます。内装工事のみ自分で行います。

建物グレード

選択肢の説明

建物の構造や仕上材料によりグレードは変ってきます。

内装のみ
テナントや建て貸しの場合に内装のみを行う工事です。
新築・標準
診療所で一般的な仕上材料等を使った木造による新築工事です。
新築・高い
一般的な診療所の仕上材料等を少しグレードアップした鉄骨造による新築工事です。

医療機器

選択肢の説明

導入機器類の規模を選択します。選択肢は科目毎に初期投資額として反映されます。

最低限
診療科目に最低限必要な機器類でスタートします。
標準
診療科目に必要な機器を全て新しく買い揃えます。
充実
診療科目に必要な機器の上級グレードのものを導入します。
最先端
充実設備に加えて1000万円相当の最先端機器も導入します。

正規従業員数

選択肢の説明

正社員として雇用する従業員の数を入力します。通常は看護師を想定します。

パート社員数

選択肢の説明

時間給で雇用する従業員の数を入力します。受付業務などを想定します。

頭  金

万円

結果

診療科目
土地
建物広さ
建物グレード
医療機器
正規従業員数
パート社員人数
頭金万円

未入力項目があります

この結果は診療圏調査に別途調査結果を加味し独自の計算式によって算出されたものです。
本結果に対するいかなる保証も負いかねますので、あくまで参考値としてご活用下さい。

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安定率:
初期投資内訳
初期投資額15120000
建築費用0
外構費用0
設計費・その他0
土地代50
医療機器
備品7000000
運転資金7000000
建物広さ44
建物グレード
建て貸し内装
外構8000
支出内訳
総額12622736
従業員人数
アルバイト人数
従業員人件費単価4000000
従業員人件費単価2400000
人件費0
諸経費7000000
年間返済額205455.809118
ページ家賃418000
借入額15120000
毎月の返済額80121.3174265
利率計算1.64786397546
収入
利益0
収入0
患者数
患者数一般30
原価0